[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 최근에 들어 임대차분쟁 사건이 끈이지 않는 것으로 확인이 되고 있습니다. 수원뿐만 아니라 대전에서도 전세사기 사건이 크게 발생하는 등 임대차분쟁이 지속적으로 증가하고 있습니다. 공동담보 및 쪼개기 대출로 부동산 전문지식이 없는 일반인 입장에서는 확인이 매우 제한되는 권리관계를 이용 및 중개사 가담행위로 인해 그 피해가 점점 더 확산되고 있는 것으로 보도가 되고 있습니다. 전셋집이나 주택임대가 필요하여 공인중개사 등의 부동산 전문가 등을 찾아가는 일반...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 오스트리아의 요제프 하이든(Franz Joseph Haydn, 1732~1809)은 18세기 후반의 빈 고전파의 중심인물로 교향곡과 현악사중주곡을 통한 소나타 형식의 기악형식을 완성하는데 크게 공헌하였다. 1784년(모차르트 28살), 영국을 비롯한 여러 도시를 전전하며 명성을 떨치던 52세의 요제프 하이든(F. J. Haydn 1732~1809)이 빈에서 28세의 모차르트를 만났다. 하이든은 모차르트보다 나이가 24살이나 많았다. 그는 이미 생존해...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 핵심역량에 집중하자! 고객을 위한 문제 해결에서 경쟁우위를 갖게 해줄 원동력을 찾아야 한다. 핵심역량이란 고객 가치를 경쟁자보다 효과적으로 전달하기 위해 필요한 차별적인 역량을 말한다. 핵심역량은 안전장치 역할을 한다. 어렵게 개척한 신규시장에 누군가가 쉽게 진입해 열매를 수확하는 상황이 벌어지지 않도록 원천봉쇄한다. 경쟁자가 절대로 혹은 쉽게 모방하지 못하는 차별화 요소가 바로 핵심역량이다. 핵심 역량은 상황특수성이 매우 강하기 때문에 여러...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 오늘은 비영리사단법인 설립과 관련하여 필자의 경험하고 느낀 점에 대해서 말씀드리고자 합니다. 비영리법인이란 통상적으로 재단법인, 사단법인으로 구분할 수 있으며, 수익활동이 금지된 재단법인보다는 사람들이 뜻을 모아 좋은 일을 해보고자하는 사단법인에 말씀드리겠습니다. 비영리사단법인 설립에 있어서 근거법령인 '민법' 제32조에서는 비영리법인의 설립과 허가와 관련하여 ‘학술, 종교, 자선, 기예, 사교, 기타 영이 아닌 사업을 목적으로 하는 사단 또는 재단...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 모차르트의 음악은 오늘날에도 천상의 아름다움과 행복을 보여주지만 그의 인생은 이와 반대로 반목과 어려움이 반복되었다. 그 중에서도 아버지와의 관계는 고난의 연속이었다. 두 사람의 서로에 대한 사랑과 노력은 누구보다도 컸지만 오히려 갈등은 계속 깊어갔다. 결혼식이 끝나고 늦게나마 아버지의 허락 편지가 도착하자 모차르트는 콘스탄체와 함께 잘츠부르크를 방문할 계획을 세웠으나 너무나 바쁜 일정으로 차일피일 미루다가 11월 11일에 취소하였다. 1782년에 ...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 꿈과 열정, 공감과 화합의 하모니 지난 10월 27일~28일 제주문예회관에서는 ‘2023 제주 전국 장애인 음악축전’ 이 개최되었다. 제주문화예술진흥원과 JIBS가 주관하고 탐라장애인종합복지관이 후원하는 음악회로 장애인과 비장애인이 편견과 차별의 벽을 넘어 오직 예술로 꿈과 열정을 펼치고, 공감과 화합이라는 아름다운 하모니를 만들었다. 공연에는 제주위드어스윈드오케스트라와 하트하트오케스트라, 소리풍경어린이합창단, 아이캔클라리넷앙상블, 우누스오케스트라, 하음오케스트라, 광개토예...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 제품의 가치...숫자로 표현하자! 영국의 과학자 로드켈빈은 “말하고자 하는 바를 숫자로 표현할 수 있으면 정확히 아는 것이다, 반면 측정할 수 없으면 당신이 아는 것은 빈약하고 불충분한 지식이다“ 고 말했다. 고객이 얻는 혜택을 객관적인 수치로 표현해 제시할 수 있어야 한다. 예를 들면, 고객의 작업 간소화, 환경오염물질 배출감소, 매출증대 등을 들수 있다. 모든 혜택은 세가지 중 하나다. 더 우수하거나 더 빠르거나 더 저렴한 것이다. ...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 진정서를 확인하여 보면 국가나 공공기관에게 불법 행위자 및 기관의 처벌을 요구하기 위한 개인 또는 단체의 의사표시라고 정의하고 있습니다. 자세하게 살펴보면 ‘진정’이라함은 '민원처리에 관한 법률'에 근거하여 고충민원으로 분류될 수 있지만, 더 자세하게 살펴보면 의미가 완전히 다른 것으로 고충민원은 인가, 허가, 면허, 등록, 신고 등에서 발생할 수 있는 불합리적인 행정제도로 인하여 발생하는 권리침해, 불편을 주는 사항에 대해 진정을 의미하며, 진정은 '대한...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 마지못해 결혼을 허락한 아버지 레오폴트에게 보낸 모차르트의 편지 1782년 8월 7일, 결혼식을 마친 사흘 후 모차르트는 아버지 레오폴트에게 편지를 썼다. “온갖 다정함과 말할 수 없는 너그러움으로 보내주신, 동의와 축복에 대해 아들이 아버지의 손에 키스하며 감사 말씀을 올립니다.” 라는 인사로 시작된 글 속에는 아버지에 대한 아쉬움이 숨어 있다. “사랑하는 콘스탄체가 감사하게도 제 아내가 되었습니다. 저는 편지가 올 것을 기다리며 이틀을 허송하였...
[전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 전체생애주기 사용 시나리오란? 고객이 제품을 발견부터 구매, 사용, 가치획득, 재구매, 추천에 이르기 까지 어떻해 행동하는지 구체적적으로 이해할 필요가 있다. 전체 생애주기 사용 시나리오 (full life-cycle use scenario) 는 제품 또는 서비스의 전체 수명주기 동안 발생하는 모든 사용 상황을 설명하는 것입니다. 예를 들어, 플라스틱의 전체 생애주기 사용 시나리오를 살펴보면, 플라스틱의 생산 과정에서 발생하는 온실가스 배출, 사용 과정...